2017年10月18日更新
ASCOTT STAR雅诗阁之星 在售
最佳公寓
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项目简介 项目特色 配套信息 项目图册 项目地图
176万令吉 |¥275万元 ¥40000元/㎡起   首付:10%
楼盘地址:Jalan Yap Kwan Seng Kuala Lumpur查看地图

可选户型:一房,两房,三房,四房

交房时间:2021年中旬

物业类型:公寓

产权年限:永久产权

访问人数:156

400-8181-360转8888
项目简介

Star Residences Tower  Three  也被称为Asott Star KLCC  Kuala Lumpur ,为五星级豪华服务式公寓,近期连获亚太地产奖项的认可,勇夺三大殊荣,即2017-2018年度马来西亚最佳公寓奖、马来西亚最佳综合建筑奖及马来西亚综合发展项目大奖。此外Star Residences亦将在全球最大规模的国际知名服务公寓业主兼营运The Ascott  Limited麾下经营,为业主和住客提供高规格、国际化服务,让他们尊享城市新奢华。Star Residences休闲设施占据总面积十万方尺,不仅将您融入了美丽的吉隆坡市景之中,也点缀了吉隆坡的天际线,同时终结了市中心僵硬的机械感,并提升了生活质量。

项目地址:Jalan Yap Kwan Seng Kuala Lumpur

开发商:Alpine Return Sdn Bhd

物业类型:酒店,公寓

交楼标准:精装修

面积区间:一房~四房(酒店):63㎡-124㎡,7~32层

(公寓):66㎡-276㎡,43~56层

价格:¥40000元/㎡起

总户数:58层,471户

车位:2149个

交楼时间:预计2021年中旬

产权年限:永久产权

管理费:预计¥8.8元/㎡(已包含维修基金费用)

包租情况:01,5,09,10单元包租10年

门牌费:房价的0.12%

项目配套:3层安全系统,游泳池,健身房,食堂,浴池,儿童游乐场,接待处,室内体育馆,多功能厅,书房等。

项目特色
  • Ascott star项目特色
    位于吉隆坡黄金地段
    优质便利的交通位置
    无边际顶楼游泳池  
    附近很多高级商城  
    四通八达 升值潜力高  
    高楼层能观望吉隆坡双子塔以及吉隆坡夜景 
配套信息

周边学校

SAYFOL国际学校,FAIRVIEW国际学校,SAYFOL国际学校,FAIRVIEW国际学校

周边交通

吉隆坡中环(7公里),轻快铁LRT,捷运MRT,单轨火车Monorail,电动火车KTM,

机场快车ERL

周边医院

Gleneagles 医院,Prince Court医疗中心,Prince Court医疗中心

周边餐饮

Nando’s,Melur&Thyme(亚洲风味餐厅),Umai-Ya 日式餐馆,

周边超市

Avenue K购物中心-550米,Pavilion购物中心-2公里,Lot 10购物中心-2.5公里,Suria KLCC-600米,Fahrenheit 88-2.3公里,Berjaya时代广场-2.9公里,

Starhill Gallery-2.1公里,Sungei Wang-2.6公里

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交易费用
  • 印花税:房价4.5%
  • 海外购房者申请费:房价2% 3000马币
贷款费用
  • 贷款额度:房产合同价50-70%
  • 贷款利率:4.5-5%浮动利率
持有费用
  • 门牌税:别墅约马币3000/年,公寓马币1500-2000/年
  • 地税:马币300/年
地理位置
城市综合概述
  • 吉隆坡是典型的热带海洋性气候,全年是夏天。气温介于摄氏21度至32度之间。全年降雨量为2000-2500毫米。

    在吉隆坡什么事情都可以有变化,但唯一可以不变的是它的气候。马来西亚位于赤道以北7度以上的热带,全年的气候都潮湿和温和。白天的吉隆坡日照很充足,气温较高,但傍晚和夜间相对凉爽,也时常会遭到突如其来的暴风雨的袭击。

    山上度假胜地气候凉爽,温度波动在21到33摄氏度之间,而湿度超过82%。吉隆坡全年都有降雨,其中降雨较集中的月份为在3-4月份和9-11月份。在这几个月份中气候比较潮湿。

  • 首都吉隆坡的双子塔(Petronas Towers)是吉隆坡的标志性城市景观之一,是世界上目前最高的双子楼和第四高的建筑物。是马来西亚经济蓬勃发展的象征。

    曾经是世界最高的摩天大楼,直到2003年10月17日被台北101超越,但仍是目前世界最高的双塔楼,也是世界第四高的大楼。楼高452米,共地上88层,
    由美国建筑设计师西萨·佩里(Cesar Pelli)所设计的大楼表面大量使用了不锈钢与玻璃等材质,并辅以伊斯兰艺术风格的造型,反映出马来西亚的伊斯兰文化传统。

  • 今天的吉隆坡,早已不再是那个“泥泞的河口”(Kuala Lumpur的直译),她是马来西亚的首都,也是全马最大的城市。这里终年如夏,灼热的赤道阳光和常常不期而至的落雨,给这座五彩斑斓,活力四射的城市增添了迷人的色彩。吉隆坡市区面积并不大,人口120万,主要分成几个区域。城市中西部是著名的华人聚集地——茨厂街(Petaling Street),又称中国城(China Town)。中国城往北,是印度人的聚集地——小印度 (Little India)。中国城和小印度往东则是这个城市的心脏地带,吉隆坡市中心(Kuala Lumpur City Centre)金三角地区(Golden Triangle)。吉隆坡市中心简称KLCC,但当地人口中简称的 KLCC多是指位于KLCC的Suria KLCC商场。KLCC往北则是马来人聚集地——新村(Kampung Baru)市中心布局很紧凑,景点主要集中在Jalan Raja到Jalan Pudu一带,以及茨厂街(Petaling Street)和同善巷(Jalan Tung Shin)一带。
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